Одисей имоти-Екипът предлага за продажба артистична двуетажна къща с пленителна морска панорама, разположена в един от най-предпочитаните райони на Варна – кв. Бриз, район Приморски, над кръговото за плажа и Морската градина и с бърз достъп до центъра на града.

🏡 РЗП: 166 кв.м

🌿 Двор: 807 кв.м

🏠 2 етажа

Това не е просто къща, а дом със собствен характер и атмосфера – море, небе и зеленина от всички посоки. Панорамата към морето и корабите създава усещане за простор и спокойствие, а дворът допълва връзката с природата.

Тишина, идилия и творческа атмосфера – място, което предлага истинско бягство от динамиката и технологичното претоварване на ежедневието.

АРХИТЕКТУРА И СТИЛ

Къщата съчетава Country / Rustic стил с топъл винтидж чар и колониални елементи.

Естествени материали, дърво и ръчно изработени детайли изграждат индивидуалността на дома.

Характерни акценти са:

• френски прозорци и стъклени врати;
• дървени щори, капаци и врати;
• камини;
• ниши и сводести прозорци и врати;
• еркери;
• паравани за естествено зониране;
• вита стълба;
• дюшеме и испански теракот.

ПЪРВИ ЕТАЖ – 78 кв.м

Входът е през просторна веранда с размерите на стая, оформена като лятна гостна.

От нея пространството естествено прелива в голяма дневна с кухня и трапезария – около 50 кв.м.

Вита стълба води към емпорето на втория етаж.

На нивото са разположени още:

• баня с тоалетна;
• килер;
• бойлер;
• втори самостоятелен вход/изход.

ВТОРИ ЕТАЖ – 88 кв.м

Емпоре с възможност за различно функционално приложение.

Основното студио е с площ около 50 кв.м, организирано в отделни зони за спане, работа и почивка.

При желание пространството позволява обособяването на две самостоятелни спални по около 25 кв.м.

Етажът разполага още с:

• отделна спалня – около 20 кв.м;
• голяма покрита тераса;
• просторна баня;
• тоалетна в предверието;
• втори бойлер.

МАТЕРИАЛИ И ИЗПЪЛНЕНИЕ

В къщата са използвани много естествени материали и дърво – врати, подове и тавани на втория етаж.

Настилки: дюшеме и теракот от Испания

Дограма: Salamander, Германия

Покривна система: Bramac / Dachsystem International, Австрия

Топлоизолация: изпълнена

ИНФРАСТРУКТУРА

За канализацията има готов частен проект с договор, одобрен от Общината, по който предстои изграждане, както и последващо асфалтиране на подхода до края на годината с участието на настоящия собственик.

Към момента имотът използва попивна септична яма. Последните приблизително 70–80 м до асфалтовия път са с чакълирана настилка.

Дом за хора, които не търсят просто квадратни метри, а атмосфера.

Къща с индивидуалност, простор и гледка, в която морето се превръща в част от ежедневието – близо до Морската градина и центъра на Варна, но с усещане за собствен тих свят.